k.A.

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
844 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
844 €
Preis/m²
11,72 €
52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KI2JXR848

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Objektbeschreibung

Willkommen in der attraktiven Stadt Aachen, im lebendigen Stadtteil Aachen - Mitte, wo sich Ihre neue Wohnung in der Morillenhang befindet. Dieses einladende 3-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine optimale Lage und moderne Annehmlichkeiten, die besonders für Singles und Paare ideal sind.

Das Apartment umfasst eine Wohnfläche von 71.83 Quadratmetern und bietet Ihnen einen hellen Wohnraum, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird. Sie finden hier ein komfortables Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Freien, ob bei einem Glas Wein oder mit einem guten Buch. Der Parkplatz ist bereits inbegriffen, was Ihnen die Parkplatzsuche im Stadtzentrum erleichtert. Zudem ist das Gebäude modern und verfügt über vier Etagen mit einem Aufzug, was den Zugang besonders angenehm macht. Die Wohnung ist barrierefrei, sodass sie leicht zu erreichen ist.

In der unmittelbaren Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Jüdischer Friedhof ist nur 100 Meter entfernt, während die Bahnhöfe Aachen Schanz in nur 400 Metern erreichbar sind – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung. Der Lebensmitteleinkauf wird durch den nahegelegenen Rewe City, nur 250 Meter entfernt, zum Kinderspiel. Des Weiteren befinden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten, sodass Sie sich jederzeit verwöhnen lassen können.

Für bildungsinteressierte Mieter ist die Nähe zur Fachschaft Architektur der RWTH und dem Institut für Thermoprozesstechnik an der FH Aachen, das nur 900 Meter entfernt ist, besonders vorteilhaft. Die Kombination aus zentraler Lage und den vorhandenen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für junge Berufstätige und Paare, die das Leben in einer pulsierenden Stadt genießen möchten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung in Aachen zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
844,00 €
Preis/m²
11,72 €
Nebenkosten
122,00 €
Warmmiete
966,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1688
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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