k.A.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
11,56 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688XVW4DGNW

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Objektbeschreibung

Zum 15.07.2026 können Sie diese ansprechende Wohnung in der zweiten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie- diese ist Eigentum der derzeitigen Mieterin- die Abstandssumme bei Übernahme beträgt ???? €uro und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Die Übernahme der Einbauküche ist nicht zwingend für den Abschluß eines Mietvertrages.

Die Wohnung ist durchgehend mit Granitmarmorfußboden – außer Badezimmer- Fliesen ausgestattet. Für Allergiker bestens geeignet.

Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Gegend in Aachens Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein großes Einkaufszentrum (Aquis Plaza). Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Entfernung zum HBF Aachen beträgt 10 Min. und zu vielen Instituten der RWTH Aachen bzw. FH Aachen ist ebenfalls fußläufig. Anwohnerparken ist gegeben oder das Anmieten von Garagen ist möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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