Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Aachen-Burtscheid

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,96 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,96 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNVK4QBWJL

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hochwertig und stilvoll modernisierten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Burtscheid. Auf ca. 108 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen mit viel Platz und höchstem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und überzeugt durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung. Es wurden ausschließlich Qualitätsprodukte verwendet, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Ein besonderes Highlight ist der elegante Vinylboden im Fischgrätenmuster, der der gesamten Wohnung eine zeitlose und edle Atmosphäre verleiht.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, (die auf Wunsch übernommen werden kann). Die offene Gestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes, harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Besonders praktisch: Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie zusätzlich einen separaten Abstellraum.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, bodengleichen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die einen einladenden Eingangsbereich schafft.

Die Lage in Aachen-Burtscheid bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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