Etwas besonderes: günstig geschnittenes 1-Zimmer-Appartment

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
482 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
482 €
Preis/m²
13,03 €
52068 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHK8AGGIUJ

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Objektbeschreibung

Ihr großzügiges Appartement wird mit hochwertigen Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen und Sanitäranlagen. Alle Türelemente werden erneuert. Im Zuge der Maßnahmen werden alle Räume abschließend renoviert. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchflutende Räume und das dadurch schaffende ausgesprochene angenehme Wohnambiente lieben! Die Innenfotos stammen teilweise aus einer bereits sanierten Wohnung und sollen Ihnen lediglich einen ersten Eindruck vermitteln. Die Bilder werden im Laufe der Sanierung stets aktualisiert. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
482,06 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
58,00 €
Warmmiete
655,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.446,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Kochnische; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft nähe Nordbahnhof. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. So sind Sie in Kürze im Zentrum von Aachen. Durch die gute Verkehrsanbindung, dank verschiedener Bundesstraßen und den nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sind Sie auch mit dem Pkw schnell in Köln, Düsseldorf und in den Nachbarstädten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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