Geräumige 1-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Ponttor! Vollmöbliert! Ca. 32 m²

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
740 €
Preis/m²
23,13 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
740 €
Preis/m²
23,13 €
52072 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P69FF9V6S4

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung steht für Sie vollmöbliert in der Nähe vom Ponttor in Aachen zur Verfügung! Sind Sie neugierig geworden? Schauen Sie doch direkt in unser Youtube-Video unten (bei ergänzenden Links). ECKDATEN: - Baujahr: 2020 - Etage Erdgeschoss - Wohnfläche ca.: 32,35 m² - Wohnungsnummer: 06 - Kaltmiete: € 740,- - Nebenkostenpauschale (inklusive Heiz- und Stromkosten): € 170,- - Gesamtmiete: € 910,- - Stellplatz optional: € 70,- - Bezugsfrei ab 01.08.2026 - Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges
Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen: Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: [email protected] Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: - Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefonbzw. Mobilnummer) - gewünschtes Einzugsdatum - ggf. Ihren Beruf - Anzahl der Personen, die miteinziehen und welche Haustiere Sie haben Gerne können Sie uns natürlich auch telefonisch kontaktieren: Koch Immobilien Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170 Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 Mobil 0163-6071611 Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Geschlecht egal
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
23,13 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
910,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • ist vermietet
Die Wohnung besitzt eine sehr praktische Aufteilung und ist so gestaltet, dass es Ihnen an nichts mangelt.

Sie betreten die Wohnung über einen Eingangsbereich, der Sie geradeaus in den Wohnbereich geleitet. Zur Rechten finden Sie den Schlafbereich.
Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer.

Im Wohnbereich steht Ihnen eine vollausgestattete Küche zur Verfügung.

Zum Inventar der Küche gehört:
- Esstisch/Stühle
- Kühlschrank
- Ofen/Herd
- Mikrowelle.

Das Wohnzimmer bietet genug Platz für alles was Sie brauchen. Es ist ausgestattet mit:
- Sofa
- Sessel
- Tisch
- Regal

Im Schlafbereich stehen Ihnen zur Verfügung:
- Bett (120×200 cm) mit Lattenrost und Matraze

Der Boden besteht aus hochwertigem Massivholzparkett.

Das Badezimmer bietet Ihnen alle modernen Standards.

Highspeed-Internet im gesamten Haus wird geboten und ist im Preis inklusive!

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2020:
. Baujahr Gebäude 2020
. Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
. Sonnenenergie (PV), Luftwärme (WP)
. Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
. Endenergieverbrauch: 20 kWh/ (m²*a)
. CO2-Emissionen: 12 kg/ (m²*a)

Lagebeschreibung

Zentral und in Hochschulnähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal um Campus Nord - Süd - Haubtgebäude, Fußläufig, per Fahrrad oder Bus zu erreichen. Ca. 3 min zu Fuß zum Westbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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