Hochwertig möblierte Maisonette mit großzügiger Dachterrasse & moderner Ausstattung

Diese außergewöhnliche, frisch sanierte und vollständig möblierte Maisonettewohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäudeeinheiten ist. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Auf rund zwei Wohnebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei vollwertigen Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und modern und sind bereits hochwertig und geschmackvoll möbliert. Der hierfür anfallende monatliche Möblierungsabschlag ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen und der direkten Verbindung zur beeindruckenden Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet dabei einen echten Mehrwert und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen. Hier lässt sich wunderbar frühstücken, entspannen oder der Feierabend mit einem schönen Weitblick genießen. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Der für die Einbauküche anfallende monatliche Abschlag ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten. Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen, stilvollen Holzakzenten, einem hochwertigen Aufsatzwaschbecken, Handtuchheizkörper und einer großzügigen Dusche. Auf Wunsch kann die Wohnung zusätzlich mit einem hochwertigen Waschtrockner ausgestattet werden. Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern der Wohnanlage ein gepflegter Gemeinschaftshof mit kleinem Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört außerdem eine Tiefgarage, deren Modernisierung bereits geplant ist. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt durch die Stadtmarken GmbH. Wir stehen Ihnen während des gesamten Vermietungsprozesses als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, diese über das Immobilienportal oder per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu senden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 64,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 34.04.02, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z