Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in absolut bevorzugter Wohnlage in Abensberg

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,55 €
93326 Abensberg - Abensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NTQPPLA2UV

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Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus im Villenstil wurde 1996 von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) hat eine Wohnfläche von 55 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad/WC und zwei Abstellräume verteilen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kurzfristig bezugsfrei. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. In dieser Wohnung ist die Haltung von Haustieren nicht erlaubt.

Sonstiges
Zusammenfassung: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in attraktiver Lage nahe des Abensberger Einkaufszentrums - ca. 55 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (3.Obergeschoss) - 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 2 Abstellräume - Einbauküche - PKW-Stellplatz - attraktive Ausstattung - kurzfristig bezugsfrei Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,55 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.380,00 1.380,00 EUR
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Lage nahe des Abensberger Einkaufszentrums im Stadtosten.
Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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