Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Maisonette-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,26 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,26 €
93326 Abensberg - Abensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGL6WKMHA6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss, vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihr offenes und helles Wohnkonzept. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. Der sonnige Balkon bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig über Fernwärme.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Der Eigentümer wurde bereits zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufgefordert. Dieser wird nachgereicht, sobald er verfügbar ist. Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: [email protected] Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,26 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Wohnen auf zwei Ebenen (OG & DG) - ideal für individuelles Raumgefühl
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche
- Praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Eigener Stellplatz inklusive
- Optional: Nachhaltiges Mieterstrommodell für kosteneffiziente Energieversorgung
- Umweltfreundliche und effiziente Beheizung durch Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Münchener Straße in 93326 Abensberg überzeugt durch eine lebendige und zugleich angenehme Wohnlage mit besonderem Flair. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch entspannt - mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben komfortabel macht.

Ein echtes Highlight: Die bekannte Gillamoos-Festwiese liegt praktisch "um die Ecke". Das traditionsreiche Volksfest zählt zu den größten und beliebtesten in Bayern und sorgt jedes Jahr für ein ganz besonderes Lebensgefühl direkt vor der Haustür.

Die historische Altstadt von Abensberg erreichen Sie bequem fußläufig. Mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften lädt sie zum Flanieren und Verweilen ein. Besonders zur Adventszeit entfaltet die Stadt ihren ganz eigenen Zauber: Der Abensberger Weihnachtsmarkt gilt als einer der schönsten in ganz Bayern und ist ein echtes Erlebnis.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.


Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die B16 und die nahegelegene A93 gelangen Sie zügig nach Regensburg oder Ingolstadt. Der Bahnhof Abensberg bietet zusätzlich eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Abensberg