Schicke 2-Zimmer-Stadtwohnung

Diese helle und sehr komfortable Wohnung mit einer Wohnfläche von 41,42 m² befindet sich im 1. OG der neuen Wohnanlage am Fernsehturm in Passau. Die Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist voraussichtlich ab dem 01.07.2026 bezugsfertig. Zu diesem Zeitpunkt kann diese schöne 2-Zimmer- Wohnung im Erstbezug bezogen werden.

Sie wurde von der Firma Bergander Bau nach den neuesten Standards errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien und Komfort gelegt.

Die schöne Wohnung wird durch einen Vorraum betreten, der sich sehr gut als Garderobe eignet. Die Wohnung ist sehr hell und offengestaltet, eine Wohlfühloase zur Entspannung vom Grau des Alltags.

Vom Vorraum aus gelangt man in das großzügig geschnittene lichtdurchflutete Wohnzimmer. In diesem befindet sich der direkte Zugang zu einem überdachten Balkon, welcher selbstverständlich nach Süden ausgerichtet ist. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer.

Rechts neben dem Wohnzimmereingang ist das innenliegende Bad. Dies ist ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine Hochleistungslüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gute Durchlüftung des Raumes.

Angrenzend befindet sich der Wohnraum mit der Kochnische. Die topmoderne Einbauküche wird mit vermietet und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Für eine kleine Essgruppe bietet sich ebenfalls genügend Platz. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 19 sowie ein abschließbarer Keller Nr. 11 sind selbstverständlich vorhanden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Allgemeinkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Preise

Kaltmiete:        650,00 Euro

Küche:               80,00 Euro

TG-Stellplatz:      70,00 Euro

Nebenkosten:    150,00 Euro

Warmmiete:       950,00 Euro

Kaution:      1600,00 Euro

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 oder nach Absprache bezogen werden.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z