Gute Infrastruktur: 1-Zimmer-Appartement in Passau Auerbach mit Duschbad und EBK

Die Spitalhofstraße wird immer zentraler, die Wohnlage attraktiv und ist nur wenige Kilometer von der Stadtmitte entfernt, wohnt am Speckgürtel der Stadt und hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Möglichkeiten. Die gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage. Die Raumaufteilung mit Duschbad, Diele/ eingebaute Kochzeile, Wohn-/ Schlafbereich und Balkon ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet

Sonstiges
Das Appartement kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden! Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind eine Einbauküche (2-Plattenherd, Kühlschrank, Einfachspüle, 2-Türer-Hängeschrank) und ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 155 kWh/(m²a) Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2016 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 260,00 € netto + 110,00 € ZH/NK 370,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 1.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.89, Distanz zum Gymnasium: 1.98, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.67, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.64
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z