Anfragestopp! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Achim

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1985 in attraktiver Lage von Achim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den Wirtschaftsstandort Bremen. Insbesondere für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sämtliche Boden- und Wandbeläge wurden erneuert und präsentieren sich in einem modernen, zeitlosen Design. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hochwertige Gesamteindruck deutlich, der sich konsequent durch alle Räume fortsetzt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmer Wohn- und Lebensbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Aufgrund seiner Größe ist dieser Raum jedoch nicht als vollwertiges Kinderzimmer vorgesehen. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Ein besonderes Highlight stellt das vollständig erneuerte Badezimmer dar. Die helle und moderne Fliesengestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Auch die neue Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit modernen Marken-Einbaugeräten und bietet optimale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung und bietet zusätzliche Lagerflächen. Im Außenbereich stehen den Bewohnern ein Fahrradunterstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Grillplatz mit Spielecke zur Verfügung, wodurch sich ein angenehmes Wohnumfeld für alle Hausbewohner ergibt. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Zwei-Personen-Haushalte, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine verkehrsgünstige Lage legen.

Sonstiges
Alle Highlights auf einen Blick: ++ umfassende Sanierung im Jahr 2025 ++ großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang ++ modernes, hell gefliestes Badezimmer in neuwertigem Zustand ++ inkl. neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten ++ sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert ++ großes Schlafzimmer sowie separates Büro-/Gästezimmer ++ großer Kellerraum, Fahrradunterstand sowie Gemeinschaftsgrillplatz mit Spielecke ++ hervorragender Anbindung für Berufspendler Richtung Bremen ++ gemeinschaftlicher Grillplatz ++ Pkw-Stellplatz optional verfügbar Alle Kosten / Zahlungen auf einen Blick: Kaltmiete 900,00 € Nebenkostenvorauszahlung 200,00 € optionaler KfzStellplatz 50,00 € GESAMT: 1.150,00 € Strom- und Gasversorgungsverträge schließt der Mieter/ die Mieterin selbst mit dem Versorgungsunternehmen ab. Ein Energieausweis ist angefordert und wird im Rahmen einer Besichtigung vorgelegt. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten zu. Wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf, um Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung zu stellen und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Objektdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Folgende Unterlagen / Nachweise werden für eine Anmietung benötigt: - aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen) - Gehalts- / Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - Selbstauskunft Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail ([email protected]) oder telefonisch unter 04204 / 39 79 811. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr Team von IMMOWESER

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², modernisiert: 2025, modernisiert