Ab 15.08.: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Fachwerkhaus mit Dachterrasse in Achim!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
11,00 €
28832 Achim - Achim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4MVQ59C6I

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine charmante Dachgeschosswohnung mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe in direkter Nähe zur Achimer Fußgängerzone? Sie wünschen sich eine herrliche Dachterrasse, auf der Sie schöne Sonnenstunden genießen können? Sie möchten bahnhofsnah wohnen und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Dann sind Sie hier genau richtig. In einer 30er Zone, in unmittelbarer Nähe zum Achimer Zentrum, befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1890 errichteten und laufend modernisierten Fachwerkhauses diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, charmante Räume mit hohen Decken, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und zwei Fenstern sowie ein Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner innerhalb des Badezimmers. All das bietet Ihnen dieses interessante Angebot. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche mit bereits vorhandenen Einbauten und Elektrogeräten ohne Kühlschrank sowie einen eigenen Eingangsbereich zur im Obergeschoss gelegenen Wohneinheit. Die Bilder und Beschreibungen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck. Machen Sie sich gern selbst ein Bild von dieser Immobilie. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion der Direktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé des Objektes zusenden können. Wir bitten um Verständnis, dass wir das Exposé ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer versenden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.155,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.683,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.310 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Separate Küche mit Einbauten sowie Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler und Ceranfeld) * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse * Bodenbelag im Wohnzimmer aus Laminat * Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden * Arbeitszimmer mit großem Einbauschrank * Weiß gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Duschwanne und zwei Fenstern * Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner im Badezimmer vorhanden * Abstellbereich im Keller * Gasheizung aus 2022 * Stellplatz nach Absprache möglich * Nichtraucherwohnung * 24 Monate Kündigungsausschluss * Staffelmiete: 50,- € alle zwei Jahre / dreifach vereinbart * Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit * Internetanschlussmöglichkeit gemäß Vodafone Verfügbarkeitsprüfung: bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload möglich *

Lagebeschreibung

Praktische Citylage:

Nur wenige Schritte trennen Sie von der Achimer Innenstadt. Mehrere Restaurants, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege und einen bequemen Alltag.

Der Wochenmarkt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 Richtung Bremen und Hannover sowie zur A1 Richtung Bremen und Hamburg ist hervorragend. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit, der Bahnhof befindet sich nur etwa 300 Meter entfernt.

Die Stadt Achim liegt direkt am Stadtrand von Bremen inmitten der reizvollen Wesermarschlandschaft. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegende Natur bieten einen hohen Freizeitwert und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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