Barrierefreie 1 Zi.-Whg. mit EBK, Terrasse zur Mitbenutzung und TG-St.pl. (5min. entfernt) mitten in der Ellwanger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
8,08 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
8,08 €
73479 Ellwangen (Jagst) - Ellwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VQ87MDKIX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einzimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines viergeschossigen Wohngebäudes und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt rund 52 Quadratmeter und bietet einen durchdachten Grundriss für eine Person. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt werden kann. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und erfüllt die Anforderungen an Barrierefreiheit, wodurch die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage (ca. 5 Gehminuten entfernt), der für monatlich 50 Euro angemietet werden kann. Dies bietet wetterunabhängigen Komfort beim Parken und erhöht die Attraktivität dieser Mietwohnung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
8,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
940
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diele, Bad mit Dusche und Fenster, Wohn-/Ess- u. Schlafzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse.

Das I. Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug.

Den Mietern steht ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ellwangen ist eine malerische Stadt in Baden-Württemberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme, geprägt von Fachwerkhäusern und barocker Architektur, sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. Dank zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten, kultureller Veranstaltungen und einer starken Wirtschaft gilt Ellwangen als beliebter Wohnort in der Region Ostalbkreis.

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtkern von Ellwangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mehrere Cafés und Restaurants laden im Umkreis zum Verweilen ein. Für Pendler oder Reisende bietet der Bahnhof, der nur ca. 0,6 km entfernt liegt, Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen. Grünflächen sind nach einem kurzen Spaziergang von ca. 700 m erreichbar und bieten eine entspannte Möglichkeit zur Erholung. Die Anbindung an die Bundesstraße B290 sowie die Autobahn A7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Aalen und Ulm. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die eine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Freizeitgestaltung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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