Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung Erstbezug mit großem überdachtem Balkon

Zur Vermietung steht eine hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage von Ellwangen-Eggenrot.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zum großen, überdachten Südbalkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.

Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard, der Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden genießen Sie modernes Wohnen bei niedrigen Energiekosten.

Ausstattung

Erstbezug

Neubau im KfW-55-Standard

Großzügiger, überdachter Südbalkon

Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden

Bodengleiche Dusche

Gäste-WC

Glasfaseranschluss

Photovoltaikanlage

Eigener Kellerraum

Zwei PKW-Stellplätze

Helle, lichtdurchflutete Räume

Energieeffiziente Bauweise

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Eggenrot der Stadt Ellwangen. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Ellwanger Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z