2 Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Balkon mitten in der Ellwanger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,65 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,65 €
73479 Ellwangen (Jagst) - Ellwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUEK6SSY9S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mit insgesamt vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von 51,77 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung. Das Mietobjekt ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,65 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,95 €
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ellwangen (Jagst) ist eine charmante Stadt im Osten Baden-Württembergs. Die traditionsreiche Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, in der barocke Bauten und mittelalterliche Wahrzeichen, wie die Basilika St. Vitus, besonders hervorstechen. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 ist Ellwangen gut angebunden und überzeugt gleichzeitig durch seine naturnahe Umgebung. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, modernen Einrichtungen und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Die Wohnung liegt mitten in der Ellwanger Innenstadt, ist jedoch durch die Ausrichtungen in einen Innenhof, ruhig gelegen. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften ist direkt vor der Haustüre und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der Bahnhof Ellwangen ist in ca. 500 Meter gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur. Die Wohnlage kombiniert somit urbanes Leben, gute Infrastruktur und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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