k.A.
27367 Sottrum - Sottrum
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25SSL8X417GP
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mehr InfosObjektbeschreibung
Großzügige, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Empore in Sottrum
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und modern sanierte Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine offene Empore, die sich ideal als Büro oder Leseecke nutzen lässt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über:
✔ einen großzügigen Wohn-Koch-Bereich
✔ ein Schlafzimme
✔ ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro
✔ ein modernes Vollbad
✔ ein Gäste-WC
✔ einen praktischen Abstellraum
Die offene Gestaltung bis ins Dach verleiht der Wohnung eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten, zudem gibt es ausreichend Abstellplätze für Fahrräder. Der Garten darf mitbenutzt werden.
⏳ Bezugsfrei voraussichtlich ab August 2025.
Ausstattung
✅ Balkon
✅ Vollbad & Gäste-WC
✅ Fußbodenheizung
✅ Parkett & Fliesen
Die energetische Sanierung umfasst:
? Austausch des gesamten Dachstuhls
? Komplett neuer Innenausbau
? Fassadendämmung
? Umstellung von Gas-Zentral-Heizung auf Erdwärme
? Neue Fenste
Damit handelt es sich um eine quasi neuwertige Wohnung mit höchstem Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Sottrum. Ein Supermarkt ist nur 150 m entfernt, weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
? Direkte Anbindung an die A1
? Bahnhof (2 km entfernt) mit Zugverbindung nach Bremen & Hamburg
Infrastruktur vor Ort:
✔ Beheiztes Freibad
✔ Apotheke
✔ Feinkostläden & Supermärkte
✔ Allgemeinmedizine
✔ Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen
Energiewerte
? Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²a)
? Energieeffizienzklasse: A+
? Baujahr: ca. 1925 (2024 kernsaniert)
? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
k.A.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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