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2-Zimmer-Wohnung in Ahlen



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,94 €
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETU9HKW64R

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ansprechenden Wohnanlage - Baujahr 1962. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich vom ersten Moment rundum wohlfühlen. Gepflegtes Mehrfamilienhaus, in dem sich die Mietparteien sich auf 2 Etagen verteilen, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 745-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
133,00 €
Warmmiete
702,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.287,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima
Gepflegter Gesamtzustand
Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
Rauchmelder in allen relevanten Räumen
Reparaturservice für schnelle Hilfe im Bedarfsfall

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die besonders Familien und Pendler anspricht. Bildungseinrichtungen wie das Berufskolleg Ahlen und die Mammutschule sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Freizeit und Erholung steht der nahegelegene Spielplatz im Burbecksort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Penny-Markt, der fußläufig zu erreichen ist. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Dr. H. Untied in der Nähe gewährleistet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeigt sich in der Nähe von insgesamt 17 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Kurt-Schumacher-Straße, die vielfältige Verbindungen bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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