Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Ahlen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
559 €
Preis/m²
9,81 €
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFH8LDAKUU

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Objektbeschreibung

In Ahlen erwartet Sie eine abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 57,21 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Baujahr 1959. Ideal für alle, die ein vielseitiges Wohnambiente schätzen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre abwechslungsreiche Atmosphäre, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 743-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
9,81 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
86,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.677,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 559,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Tageslichtbad
Mieterkeller
Rauchmelder
Waschküche
High-Speed Internet und Kabel-TV gehören standardmäßig zur Ausstattung
Treppenhaus- und Kellerreinigung wird durch eine Reinigungsfirma ausgeführt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage, die durch eine gute Anbindung an verschiedene Bildungseinrichtungen besticht. Innerhalb kurzer Zeit sind das Berufskolleg Ahlen sowie die Regenbogenschule und Mammutschule erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, darunter die Anlagen Im Burbecksort, im Berliner Park und an der Königsberger Straße, vielfältige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, beispielsweise der Supermarkt Penny. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Dr. H. Untied für Allgemeinmedizin gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Insgesamt 19 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Parkbad, sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich im erweiterten Umkreis zwei Bahnhöfe, unter anderem der Bahnhof Ahlen (Westfalen), die eine gute Verbindung in die Region sicherstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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