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Für Sonnenanbeter: Exklusives Penthouse in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
20,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
20,35 €
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8ISAJV4ZF

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Objektbeschreibung

Selten: Exklusives Penthouse im Ahrensburger Villenviertel.

Dieses lichtdurchflutete Penthouse besticht durch seine Offenheit und Helligkeit.

Die neue eingebaute Küche integriert sich hervorragend in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von hier gelagene Sie direkt auf die seitliche Dachterrasse.

Ein weiterer Austritt auf die Dachterrasse ist via großer leichtgängiger Schiebetür über das Wohnzimmer möglich.

Zwei große Sonnenmarkisen fahren auf Knopfdruck raus. Ideal für sonnige Tage oder einen lauschigen Sommerabend.

Ideal hierfür: umlaufend verbaute Spots im Dachüberstand - herrlich.

Ein separates Schlafzimmer sowie ein Büro/Kinderzimmer mit Doppeltür zur Dachterrasse runden das Angebot ab.

Im Keller befinden sich ein Abstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Wasseranschluß sowie die Tiefgarage.

Der Tiefgaragenplatz kann für 110€ monatlich hinzugebucht werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
20,35 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5250€
Stellplatzpreis
110,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.4
Gültig bis
2027-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
DachterrasseLichtdurchflutetFahrstuhlruhig

Lagebeschreibung

Zwischen der Parkallee und den Tennisplätzen am Fannyhöh liegt die Straße Am Wiesengrund verkehrsarm und ruhig. Von hier gelangen Sie in wenigen Radminuten bequem in die Ahrensburger Innenstadt. Eine zusätzliche leicht fahrbare Unterführung unter der Bahn verkürzt den Weg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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