Wohnen an der schönen Bergstraße ! Helle Dachgeschosswohnung sucht neue Bewohner

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Mietpreis
750 €

Preis/m²
10,00 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

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2

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750 €

Preis/m²
10,00 €

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64665 Alsbach-Hähnlein - Alsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W44U7EK942

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Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung in Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Der große Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon. Hier hat man einen tollen Blick auf den Odenwald und wird von der Sonne verwöhnt. Der Dielenbereich bietet sich ideal für die Garderobe mit Schränken an. Das Schlafzimmer bietet trotz der Dachschräge ausreichend Platz. Mit den Einbauschränken im Kniestockbereich hat man zusätzliche Staufläche. Das Badezimmer verfügt über eine tolle Eckbadewanne und Tageslichtfenster. Hier kann man zur Ruhe finden. Im Kellergeschoß befindet sich der allgemeine Waschmaschinenraum und die einzelnen Kellerparzellen. Für die Bewohner stehen vor dem Wohnhaus freie PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Mieterprofil: max. 2 Personen ( 2 Erwachsene) keine Wohngemeinschaft Tierhaltung: nach Absprache keine Schufa-Einträge unbefristetes Arbeitsverhältnis Nettoeinkommen von mind. 2.000 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1985

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

750,00 €

Preis/m²

10,00 €

Nebenkosten

220,00 €

Warmmiete

970,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1500

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

140.1

Gültig bis

2036-07-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Bad und Küchenbereich
Bad: Eckbadewanne, WC, Fenster
Dachflächenfenster: haben keine Beschattung
Gegensprechanlage
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Einbauschränke im Schlafzimmer (Kniestock)
Kellerparzelle

Gemeinschaftliche Räume
Waschraum im KG
PKW-Außenstellplätze vor dem Mietshaus
Kabel-Anschluß
Internet / DSL

Hausmeisterdienst
(Innenreinigung, Außenreinigung, Winterdienst)

Heizungsart: Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: in Bearbeitung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Alsbach.

Alsbach selbst verfügt über ein breites Schul- und Kindergartenangebot sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote.
Auch kulinarisch ist man hier gut aufgestellt.
Geschäfte für das alltägliche Leben sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Tolles Ausflugsziel ist das nahe gelegene Schloß Alsbach.
Die Bergstraße bietet viele schöne Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Sei es das Auerbacher Schloß oder das bekannte Staatspark Fürstenlager mit seiner wunderschönen Parkanlage.

Man hat eine gute Verkehrsanbindung an die A5 und A67.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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