Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,83 €
52477 Alsdorf - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNAABI19LP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Im Rahmen der Modernisierung seit 2010/2011 wurde die Heizungsanlage erneuert, das Dach neu gedämmt und die Fenster mit einer modernen, energiesparenden Verglasung versehen. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist für solvente Paare ohne Kinder geeignet. Zur Bewerbung machen Sie bitte Angaben über die einziehenden Personen, dem Haushaltsnettoseinkommen und Ihrer Berufstätigkeit. Anfrage ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet. Bitte sehen Sie von einer Bewerbung ab, wenn Sie staatliche Unterstützungsleistungen beziehen oder mit Kindern einziehen möchten, hierfür ist die Wohnung nicht geeignet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet mit 90m² ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung von platzverwöhnten Gartenliebhaber. Die große Südterrasse lädt zum verweilen ein. Der Garten ist zur alleinigen Benutzung. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. Neben einer Garage verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 10 min. fußläufig zur Alsdorfer Innenstadt in einer Wohnstrasse im Stadtteil Alsdorf Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie AL3 und der RB20 halten direkt am Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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