Schicke 3-Zimmer-Erdgeschoß Wohnung in Altusried/Oberallgäu mit Terrasse und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,13 €
87452 Altusried - Altusried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJSDZ656IM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, ruhige gelegene Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf 80 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist ab dem 01. Juli 2026 zur Miete verfügbar. Die moderne cremefarbene Einbauküche gehört zur Wohnung (inkl.) und muß nicht abgelöst werden Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können im Badezimmer aufgestellt werden. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Pissoir im EG. Die Rollos sind teils elektrisch. Ein Wasch- und Trockenraum im Keller steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf. Ein eigener großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung - 1 x TG-Platz und 1 x Carport Die Wohnanlage verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeister.

Sonstiges
Nichtraucher erwünscht Tierhaltung nach Absprache

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000,--€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.3
Gültig bis
2028-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altusried ist eine idyllische Marktgemeinde im Landkreis Oberallgäu mit etwas über 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im malerischen Oberallgäu, eingebettet in sanfte Hügellandschaften mit Blick auf die nahegelegenen Alpen. Altusried überzeugt durch seinen dörflichen Charakter mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Ort bietet sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Vereine, Schwimmbad, Theater, Freilichtbühne und zahlreiche Gaststätten - alles vorhanden.
Die Nähe zur Kreisstadt Kempten und Leutkirch sowie die gute Verkehrsanbindung machen Altusried zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Familien und Naturliebhaber.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie die örtliche Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, eine Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Kempten ode4r Leutkirch in etwa 14 Kilometern Entfernung, die Autobahn A7 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die reizvolle Allgäuer Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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