Moderne 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weißenborn-Lüderode

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Mietpreis
720 €

Preis/m²
8,00 €

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Mietpreis
720 €

Preis/m²
8,00 €

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37345 Sonnenstein - Weißenborn-Lüderode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEHDEKJ4WI

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen Wohnung, die sich in der Gemeinde Sonnenstein befindet. In der Gartenstraße gelegen, bietet diese großzügig geschnitte Wohnung eine Wohnfläche von ca. 90 m², bestehend aus 4 lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer, einer praktischen Küche und einer weiteren Toilette. Das Baujahr 1924 und eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 garantieren höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses, das eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht.

Besichtigungstermine

Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet die Wohnung eine angenehme Wohnumgebung, die für Familien und Kinder ideal ist. Die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier besonders bequem.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser großartigen Wohnung zu überzeugen! Ihr neues Zuhause in Heilbad Heiligenstadt wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

1924

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

720,00 €

Preis/m²

8,00 €

Nebenkosten

89,00 €

Heizkosten

135,00 €

Warmmiete

944,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1924

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

167.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-11

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gäste-WC
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Die Küche ist offen gestaltet und bietet genug Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort, während der pflegeleichte Bodenbelag in den Wohnräumen ein einladendes Ambiente schafft. Hier finden Sie den idealen Raum für Familienaktivitäten und erholsame Momente. Zudem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage im Elternschlafzimmer, sowie einen Kamin im Wohnzimmer. Des Weiteren gehört ein Gartenabteil und ein Keller zur Wohnung. Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Weißenborn-Lüderode ist ein Ortsteil der Landgemeinde Sonnenstein im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Ort liegt im nördlichen Eichsfeld, nahe der Grenze zu Niedersachsen, in einem landschaftlich reizvollen Talkessel der oberen Geroder Eller. Hier treffen die südlichen Ausläufer des Harzes auf die nördlichen Ausläufer des Ohmgebirges. Die Gemarkung befindet sich im Bereich der Wasserscheide zwischen Elbe und Weser.Die Ortschaft erstreckt sich auf etwa 234 m über dem Meeresspiegel und wird von bewaldeten Höhenzügen umgeben. Zu den markanten Erhebungen zählen der Winkelberg (415 m) im Süden sowie der Iberg (306 m) und der Tellenberg (337 m) im Norden. Die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft bietet weite Ausblicke über das Eichsfeld, das Ohmgebirge und bei guter Sicht bis zum Harz.Verkehrstechnisch ist Weißenborn-Lüderode über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Duderstadt im Norden sowie Leinefelde-Worbis und Heilbad Heiligenstadt im Süden bzw. Südwesten. Der Ort bildet zudem den Verwaltungssitz der Landgemeinde Sonnenstein und ist ein wichtiger Versorgungsstandort für die umliegenden Dörfer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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