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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 77m² Wohnfläche im 2. Stock - Amberg



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,39 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,39 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YJ7UBYP7E

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 77,08 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Sonstiges
Das Apartment ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Gesamtmiete beträgt 1050 EUR pro Monat, wobei die Nebenkosten (inkl. Heizkosten) bereits mit 250 EUR berücksichtigt sind. Ein Außenparkplatz ist vorhanden. Insgesamt ist die Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller eine praktische Wohnlösung in Amberg.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,39 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung bietet eine komfortable Ausstattung, die den Alltag angenehm gestaltet. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Stellplatz zur Verfügung, dieser kann bei Bedarf extra angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Brixener Straße 4 in Amberg und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und der Blick ins Grüne für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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