100 m² mit Blick auf den Erzberg

Ab dem 1. November wird eine helle 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss in Amberg-Luitpoldhöhe zur Miete angeboten. Die Wohnung umfasst:

•2 Badezimmer,

•ein großes Wohn-/Esszimmer,

•2 Schlafzimme

•und 1 Durchgangszimmer.

Zusätzlich stehen 2 Kellerabteile und eine Garage zur Verfügung. Vor fünf Jahren wurden neue Fenster und Steigleitungen installiert.

Ausstattung & Merkmale:

•Badezimmer:

omit Badewanne und Fenste

omit Dusche und Fenste

Weitere Merkmale:

oGarage / Stellplatz

oWasch-/Trockenraum

oWG-geeignet

oFahrradkelle

oGäste-WC

Wichtige Details:

•Kaltmiete: 980 €

•Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180 €

•Kaution: 1960 € (entspricht 2 Monatskaltmieten)

•Wohnfläche: 100 m²

•Nutzfläche: 100 m²

•Wohnungstyp: Etagenwohnung

•Etage: 1. Obergeschoss

•Bäder: 2

•Haustiere erlaubt: nach Absprache

•Baujahr: 1950

•Letzte Renovierung: 2021

•Zustand: Renoviert

•Verfügbar ab: 1. November 2026

•Parkplatz: Garage

•Anzahl der Stellplätze: 1

Kostenübersicht:

•Kaltmiete:980,00 €

•Nebenkosten:180,00 €(inkl. jährlicher Betriebskostenabrechnung,

Winterdienst und Treppenhausreinigung)

•Gas:80,00 €(in den Nebenkosten enthalten, jährliche

Verbrauchsabrechnung)

•Kaution:2 Monatskaltmieten

Ausstattung:

•Heizungsart: Gas

•Warmwasser: Elektrisch

•Bodenbeläge:Laminat

•Decken:Weiße Holzpaneele

•Küche:Keine Einbauküche vorhanden

Lage:

Kindergarten, Innenstadt und Supermärkte sind in 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Wälder und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür. Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss.

Zusätzliche Informationen:

Die Familie des Vermieters wohnt im Gebäude.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00