Begehrte Lage – großzügige 90 m² mit Sonnenterrasse, Garten und stilvollem Parkett

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
56626 Andernach - Andernach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAR1L838SL

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Objektbeschreibung

WOHLFÜHLEN AUF DEN ERSTEN BLICK – PERFEKTE GRÖSSE, HERRLICHER BALKON/GARTEN - Top Lage

Auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 90 m² - 1. OG

Frei zum 01.11.2026

Wohn-/Esszimmer mit Zugang Balkon

Küche

2 Zimme

Diele

Balkon mit Treppe zum Garten

Bad mit bodentiefer Dusche, Fenster, Badmöbel

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum

Kellerraum, gemeinschaftl. Wasch-/Trocknungsraum

Garten

Diese komplett modernisierte und sehr gepflegte Mietwohnung vereint alles, was sich viele PAARE für ihr neues Zuhause wünschen: Eine ruhige und zugleich stadtnahe Wohnlage, einen funktionalen Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung mit fußwarmem PARKETTBODEN sowie ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Schon beim Betreten des Grundstücks vermittelt die liebevoll angelegte Außenanlage einen positiven ersten Eindruck, der sich im gesamten 6-Familien Haus fortsetzt.

Freuen Sie sich auf einen großzügigen hellen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenraum mit praktischem Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein freundliches Tageslichtbad, Gäste WC, Diele, HWR, Keller sowie den herrlichen BALKON mit Markise, von dem Sie über wenige Stufen direkt in den pflegeleicht angelegten GARTEN gelangen – ein besonderes Highlight mit Seltenheitswert in einer begehrten

Wohnlage von Andernach.

BESICHTIGUNGSTERMINE

Überzeugen Sie sich persönlich von den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Mietwohnung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Netto-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Komfortable AUSSTATTUNG: stilvoll und nachhaltigAlu-IsolierfensterEchtholz-Parkettbodenmodernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie praktischen Badmöbeln und FensterGrünbeck-WasserenthärungsanlageGas-EtagenheizungPERFEKT für den schnellen EINZUGFAZIT: Eine Wohnung, die durch Lage, Pflegezustand und Wohnqualität überzeugt:Modern ausgestattet, hervorragend geschnitten und mit Balkon sowie eigenem Garten ein echtes Angebot für Paare, die ruhig, gepflegt und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Lagebeschreibung

Altdorferstr. 4, 56626 Andernach
ANDERNACH - die berühmte und beliebte “essbare Stadt”Wer in der romantischen Stadt am Mittelrhein zu Hause ist, der kann sich glücklich schätzen. Die rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet für jeden Geschmack etwas. Mit über 2.000 Jahren gehört Andernach zu den ältesten Städten Deutschlands. Aber nicht nur historische Architektur-denkmäler prägen das Stadtbild. Hier lässt es sich überdurchschnittlich gut leben und aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft auch gut arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus.Ebenso facettenreich sind die Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften und Wochenmarkt, Cafés, Bistros und Restaurants.Bildungs- und Lehranstalten wie Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und eine Berufsbildende Schule sind ebenso selbstverständlich wie Kindergärten und Kindertagesstätten.Arztpraxen aller Fachrichtungen, das St. Nikolaus Stiftshospital, akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Bonn sowie die Rhein-Mosel-Fachklinik garantieren eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.Ideal auch für PENDLERZwischen Bonn (ca. 45 km) und Koblenz (ca. 20 km) gelegen, überzeugt nicht zuletzt die gute Verkehrsinfrastruktur der Stadt und ihre optimale Anbindung durch Straße und Schiene. Zu erreichen ist Andernach über die Autobahnen A 61, A 48 und die Bundesstraße 9 sowie per Bahn. Im Fernverkehrsnetz ist Andernach an die ICE-, IC- und EC-Züge angeschlossen. Die internationalen Flughäfen Köln Bonn Airport (ca. 70 km), Frankfurt Airport (ca. 100 km) und Frankfurt Hahn Airport (ca. 90 km) erreicht man in einer Stunde.Andernach hat alles, was städtisches Leben attraktiv und lebenswert macht. Aber auch die Weinregionen Ahr, Rhein und Mosel mit ihren romantischen Burgen und Weinterrassen laden zum Entdecken ein. Sehenswerte Ziele in der Eifel sind auf landschaftlich schön gelegenen Routen bequem zu erreichen. Andernach als „Tor zur Eifel“ mit herrlichen Natur- und Geoparks, zahlreichen Eifelmaaren wie der Laacher See oder der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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