Geräumige, gemütliche u. energetisch sanierte 2 Raum DG WE in der Annaberg Innenstadt unweit des Marktes

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
5,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
5,42 €
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ALTSE2FTV9

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Objektbeschreibung

Zur Miete frei ab sofort wird eine sehr sonnige und gepflegt 2-Raum DG-Wohnung in einem denkmalgeschützen sehr gepflegten Wohnhaus in sehr zentraler Innenstadtlage von Annaberg-Buchholz unweit des Marktes und des Rathauses.

Die kürzlich umfangreich energetisch sanierte (Einblasdämmung aller Dachschrägen, Trempel und Geschossdecken), malermäßig renovierte und sehr gepflegte Wohneinheit mit individuellem Grundriss, aufgrund des Sichtbalkenwerk des Dachgeschosses, sorgt für ein gemütliches Ambiente. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet auch Platz für eine großzügige Einbauküche und einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß geschnitten und das Bad modenisiert und mit einer Badewanne mit duschabtrennung ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einem neuwertigen und strapazierfähigen Klick-Vinyl Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung wird Weiß renoviert übergeben.

Sonstiges/Besichtigungstermine
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt. Eine Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich. Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage ab sofort.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
5,42 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
480,00 €
Kaution
640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Großzügiges Wohnzimmer mit halboffener großer Küche.- Gemütliches Schlafzimmer.- Optisch ansprechende Sichtbalken in Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer.- Neuwertiger, strapazierfähiger Klick Vinyl-Bodenbelag in allen Räumen und im Flur.- Sehr große Küche mit hellem Fliesenspiegel- Hell gefliestes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung.- Umfangreiche energetische Sanierung mit Einblasdämmung der Dachschrägen, Trempel und Geschossdecken- Isolierverglaste Kunststofffenster mit teilenden Sprossen für gemütliches Ambiente.- Sehr gepflegtes Wohnhaus und ruhige, nette Hausgemeinschaft.Aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes wird kein Gebäudeenergieausweis benötigt.

Lagebeschreibung

Das gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Annaberger Innenstadt in direkter Nähe des Stadtzentrums und des Martkes. Innerhalb von wenigen Gehminuten finden sich diverse Geschäften und öffentliche Einrichtungen. Mehrere Kindergärten, Ärzte sowie das Landkreis-Gymnasium, Spielplätze und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer kurze Wege mag und unternehmungsfreudig ist, wird sich hier defintiv Zuhause fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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