Großzügige 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Annaberg-Buchholz!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
6,98 €
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J29ENNR7J6

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Objektbeschreibung

Sonnige 3-Raum-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Annaberg-Buchholz zu vermieten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Wanne und Fliesen. Alle Räume sind mit Laminatboden versehen; das Bad ist gefliest und wirkt einladend hell. Die Räume wirken lichtdurchflutet, behaglich und bieten ein komfortables Wohnambiente mit freundlicher Atmosphäre. Ein großzügiger, einladender Garten lädt zum Verweilen ein und kann als Wäschegarten genutzt werden. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, um Stauraum locker zu handhaben.

Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins bei uns im Büro unter 03733-4289964. Kaution: 2 Kaltmieten Mindestmietzeit: 1 Jahr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
899,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.298,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1891
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2035-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- ca. 93 m² Wohnfläche
- Balkon
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Laminatboden in allen Räumen, Bad gefliest
- Garten (als Wäschegarten nutzbar)
- Trockenboden
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lessingstraße 12 in 09456 Annaberg-Buchholz. Diese liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentrumsnah ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum und wichtige Versorgungswege rasch erreichbar sind. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in erreichbarer Entfernung, wodurch der Alltag gut organisiert werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Umgebung als ruhige Nachbarschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre, kombiniert aus zentraler Lage und komfortabler Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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