Charmante 3 Zimmer Wohnung, Wannenbad & besonderem Wohnflair in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz

?? Gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Aufzug - sofort bezugsfertig Buchholzer Straße 37, 09456 Annaberg-Buchholz Diese liebevoll renovierte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet den Charme einer ruhigen Dachlage mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 73,73 m² entsteht ein Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre legen. ? Ihr neues Zuhause im Detail Großzügiger Wohnbereich Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung. Dank der Dachschrägen entsteht eine behagliche, fast schon nostalgische Stimmung - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei Schlafzimmer Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier bleibt kein Wunsch offen. Praktische Küche Die Küche ist als eigener Raum konzipiert und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Bauen Sie Ihre Traumküche ein - eine schöne Rückwand zur Arbeitsplatte rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Zentraler Flur Ein großzügiger, zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumlogistik. Hier ist auch Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Schrank. ?? Rundum saniertes Badezimmer Das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne zum Entspannen sowie einem Waschmaschinenanschluss - praktisch und komfortabel zugleich. ?? Besondere Ausstattungsmerkmale Neues Laminat in allen Wohnräumen - pflegeleicht, modern und warm Geflieste Böden in Küche und Bad - hygienisch und strapazierfähig Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird Aufzug im Haus - bequemer Zugang vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss (kein lästiges Treppensteigen) Ruhige Dachgeschosslage - nur ein direkter Nachbar im gesamten Dachgeschoss, dadurch hohe Privatsphäre ?? Lage - Buchholzer Straße in Annaberg-Buchholz Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage der Buchholzer Straße - einer gefragten Wohnadresse im Herzen der Erzgebirgsstadt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parken ist dank zahlreicher öffentlicher Parkplätze im Umfeld sowie eines nahe gelegenen öffentlichen Parkhauses jederzeit unkompliziert möglich - ideal für Bewohner mit eigenem Pkw. Annaberg-Buchholz ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Erzgebirges und besticht durch seine historische Altstadt, die traditionsreiche Bergbaugeschichte sowie ein breites Freizeitangebot. Sehenswürdigkeiten wie die St.?Annenkirche, das Erzgebirgsmuseum und die Manufaktur der Träume machen die Stadt lebenswert und attraktiv. Die gute Anbindung an das regionale Straßen- und Nahverkehrsnetz sowie die reizvolle Mittelgebirgslandschaft laden zu Wanderungen und Ausflügen ein - hier verbindet sich städtisches Leben mit naturnaher Erholung. ?? Bezugsfertigkeit & Fazit Die Wohnung ist sofort bezugsfertig - Sie müssen nichts mehr renovieren. Die Kombination aus Aufzug, saniertem Bad, neuen Böden, ruhiger Dachgeschosslage und zentraler, dennoch ruhiger Adresse macht dieses Objekt zu einer echten Perle für alle, die eine Wohnung mit Charakter und modernem Standard suchen. Geeignet für: Paare oder kleine Familien Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen Alle, die die besondere Atmosphäre einer Dachgeschosswohnung lieben - ohne auf einen Aufzug verzichten zu müssen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause.

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien - Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés - Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen