2. Zimmer Loft in Ansbach

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,90 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26531JEXY59J

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Margeritenstraße in Ansbach (91522), wo Ihr neues Zuhause darauf wartet, entdeckt zu werden! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (nicht möbeliert)bietet eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern und stellt eine perfekte Wahl für Singles oder Paare dar, die ein modernes und komfortables Leben in einer lebendigen Umgebung suchen.

Die Wohnung ist auf der 5. Etage eines sechsstöckigen Gebäudes gelegen und verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die ideal für Kochabende oder das Zubereiten von schnellen Snacks ist. Das großzügige Badezimmer sorgt für Entspannung nach einem langen Tag, während ein Balkon mit einer Fläche von 6 Quadratmetern zum Verweilen an Sommerabenden einlädt. Zudem steht Ihnen eine gemeinschaftliche Gartenanlage zur Verfügung, in dem Sie frische Luft genießen oder einfach entspannen können. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erleichtert Ihnen das Parken und macht den Zugang zu Ihrer Wohnung bequem.

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahrer Vorteil. In nur 489 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Welserstraße, die Ihnen ausgezeichnete Verbindungen in die Umgebung bietet. Die Bahnhöfe Ansbach (877 Meter entfernt) bieten sowohl S4- als auch IC-Verbindungen, was Reisen in größere Städte oder Pendeln zur Arbeit erleichtert. Wenn es um die täglichen Besorgungen geht, finden Sie einen Lidl-Supermarkt und eine hochwertige Bäckerei (Brothaus) nur 345 Meter entfernt, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in kurzer Zeit erreichen können.

Für die der Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants, die in einem Umkreis von weniger als 500 Metern zu finden sind. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in gemütlichen Lokalen oder probieren Sie die vielfältige Gastronomie ansässiger Betriebe aus. Bildungseinrichtungen wie der Pixel Campus sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen unkomplizierte Studienmöglichkeiten.

Insgesamt vereint diese Wohnung Komfort, moderne Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice und eine hervorragende Lage, die ein aktives und entspanntes Leben führen möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtigungen sind jedoch frühestens 08/2026 möglich und der Einzugstermin könnte sich auch auf 10/2026 evtl. verzögern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
1.000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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