Exklusive 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Ansbach

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
12,29 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
799 €
Preis/m²
12,29 €
91522 Ansbach - Eyb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687P7Q4DL2R

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Objektbeschreibung

Diese renovierte und moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 64,9 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die 10.000€ teure Einbauküche ist bereits integriert und lädt zum Kochen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehört ein Carport-Stellplatz, der für 50 EUR monatlich angemietet werden kann.

Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Ihren Namen und vollständige Anschrift zudem Angabe über Arbeitsplatz, Anzahl der Personen und Tiere im Haushalt. Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Preisinformation 1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl WC: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher

Stichworte
Carport vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
12,29 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
989,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.619,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume

Hohe Decken verleihen der Wohnung ein besonderes Raumgefühl

Edle Ausstattung mit hochwertigem Bodenbelag und stilvollen Details

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne

Maßgefertigte Einbauküche im Wert von über 10.000 €

Separate Abstellfläche/Keller möglich (falls vorhanden)

Lagebeschreibung

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet.

Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern.

Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet.

Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg.  Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden.

Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kindergärten.

Ansbach bietet über Vereine, Kultur, Theather, Einkaufmöglichkeiten, Brückencenter, Aqella Hallen- und Freibad, Einkaufspassagen, Schloss mit Schlossgarten alles was man sich zum Leben wünscht.

Ansbach hat derzeit knapp 40.000 Einwohner, der gesamte Landkreis Ansbach ca. 182.000 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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