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Zentral Wohnen in Ansbach!



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,05 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMBUGENDHE

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ansbach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof oder die Altstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Das Badezimmer wurde erst 2022 modernisiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die separate Terrasse im Garten lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Der Bezug ist ab 01.07.2026 möglich.

Sonstiges
- Hausordnung (wöchentliche Reinigung der eigenen Etage) - Winterdienst (im dreiwöchigen Wechsel)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche (2022 modernisiert)
- separate Terrasse im Garten
- Kelleranteil (nicht separat abschließbar)
- 1 Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung

Ansbach, ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, heute Regierungshauptstadt von Mittelfranken. In Ansbach finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kunst, Kultur und Veranstaltungen, vielfältige Tagungsmöglichkeiten und aktive Freizeitgestaltung. Neben zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Ansbach auch Hochschulstandort mit vielen unterschiedlichen Studiengängen. Von Ansbach haben Sie eine direkte Anbindung an die Autobahn A6, sowie eine Zugverbindung Richtung Nürnberg und Würzburg. Ansbach hat knapp 42.000 Einwohner und 54 Gemeindeteile bzw. Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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