Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
10,05 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBEBFGMFTT

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Objektbeschreibung

Diese charmante, kernsanierte Altbauwohnung vereint den klassischen Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist, Im Wohnzimmer ist noch der alte Parkettboden erhalten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die neue Einbauküche ist funktional und modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein besonderes Highlight ist der von der Straßenseite abgewandte Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Dachbodenabteil und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Carport kann bei Interesse für 65,00 EUR mtl. angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die den besonderen Charme eines Altbaus in Kombination mit zeitgemäßer Ausstattung zu schätzen wissen. Das Gebäude steht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1760
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.085,00 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.465,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2300
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Stadtzentrum von Ansbach.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, den Bahnhof Ansbach erreicht man in wenigen Gehminuten.
Der Hofgarten lädt als grüne Oase zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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