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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Arnsberg



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,96 €
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WR3RE1JRKS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hopfengasse 3 in Arnsberg bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der ideal als Ankleide- oder Umkleidezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die auf den Fotos sichtbare Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage in Arnsberg suchen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir telefonisch auf Sie zu.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
655,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1320
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-ca. 69 m² Wohnfläche-2 Zimmer-Balkon-Schlafzimmer mit zusätzlichem Abstell-/Ankleideraum-Separate Küche-Modernisiertes Badezimmer-Gepflegte Wohnanlage-Küche kann vom Vormieter übernommen werden-Bezugsfrei ab 01.08.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hopfengasse 3 in Arnsberg und überzeugt durch ihre zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut. Die Arnsberger Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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