Preiswerte und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
526 €
Preis/m²
9,56 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
526 €
Preis/m²
9,56 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z8BLXESX2

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Objektbeschreibung

Single oder Paare werden sich in dieser gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnung sicher auf Anhieb wohlfühlen. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Der Zugang auf den Balkon ist vom Wohnzimmer aus. Ihr neues Zuhause wird mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist neuwertig, weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Vor Einzug werden hier noch eine neue Zimmertüren eingebaut. Der dazugehörige Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie Parkplätze zusätzlich anmieten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,80 €
Preis/m²
9,56 €
Nebenkosten
93,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
733,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.577,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist.
Wer gut wohnt, muss nicht weit ab vom Schuss liegen - das beweist diese Wohnung! Sie erreichen mühelos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, ebenso wie Ärzte, Apotheken oder Bekleidungsgeschäfte, denn die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Wer gerne Spaziergänge durch die Natur unternimmt, findet zahlreiche Waldstücke in der näheren Umgebung - auch der Schlossberg mit Wildpark und Naturtheater ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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