Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
692 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
692 €
Preis/m²
10,33 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26228P4BP192

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes Zuhause? Wir haben das Passende für Sie. Diese tolle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung ist per Laubengang. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten. Das Highlight der Wohnung ist das neue Bad. Es ist weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Wände und Decken sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Praktisch ist die bereits eingebaute Küche mit Elektrogeräten. Außerdem ist jeder Mietpartei ein mietereigener Keller zugeordnet. Wegen einem Stellplatz für Ihr Auto sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
692,14 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
163,00 €
Heizkosten
146,00 €
Warmmiete
1.001,14 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.076,42
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist.

Wer gut wohnt, muss nicht weit ab vom Schuss liegen, das beweist diese Wohnung. Sie erreichen mühelos Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß. Ärzte, Apotheken und Bekleidungsgeschäfte in der Innenstadt sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Zudem ist die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen und können ausgiebige Spaziergänge oder Joggingrunden starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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