Attraktiv! Günstig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
434 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
434 €
Preis/m²
9,86 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Mergelstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R83LKK9EDM

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Objektbeschreibung

Hier können Sie sich zu Hause fühlen! Sie wohnen in einem gepflegten Wohnhaus mit freundlichen Nachbarn. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad ist neuwertig, weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. In den Räumen ist ein moderner, heller Design-Vinyl-Bodenbelag verlegt. Alle Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dazugehörige Mieterkeller.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-07-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
433,70 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
98,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
641,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.301,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist.

Die Wohnung liegt in Stadtteil Heidenheim-Mergelstetten. Sie wohnen verkehrsberuhigt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus umrahmt von viel Grün. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Dort werden Sie sich bestimmt sehr wohl fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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