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2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Küchenzeile!



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,58 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,58 €
63739 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QY9IWX5DB1

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Objektbeschreibung

Das schöne und im Jahr 2022 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentraler Lage in der Nähe des Südbahnhofs. Die 1. Etage ist ebenerdig mit einem Aufzug zu erreichen. Das Haus verfügt über breite Einzelstellplätze. Im Keller steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Wir freuen uns über Kontaktaufnahmen per Email mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Personenanzahl und des gewünschten Einzugsdatums. Gern vereinbaren wir mit dem derzeitigen Mieter einen Besichtigungstermin! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14,58 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
948,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Küche mit Geräten und Spülmaschine ausgestattet. Sie verfügt über Dielen in Eiche und hochwertige Feinsteinfliesen. In der Wohnung befindet sich ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Fotos der Wohnung sind zurzeit leider noch keine vorhanden, allerdings wurden nur hochwertige Materialien verbaut.

Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch in die Innenstadt Aschaffenburgs ist es nicht sehr weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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