HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IM FAHRBACHTAL!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,00 €
63741 Aschaffenburg - Damm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R9C1XCLDJI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird ausschließlich an eine ruhige Einzelperson vermietet. Praktisch: die Nebenkostenpauschale in Höhe von 250EUR beinhalten bereits die Stromkosten, sodass sich die Gesamtmiete auf 1.000EUR WARM beläuft. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch durchgehend helle Räumlichkeiten. In ruhiger Lage befindet sich diese in einem gepflegten 2-Familienhaus, welches bereits 2013 nach KfW 70 Standard Generalsaniert wurde. Die Eigentümer bewohnen die unteren zwei Etagen, Sie selbst gelangen durch einen separaten Eingang in das Apartment. Helle Bodenfließen, weiße Wände und Türen unterstreichen den modernen Gesamteindruck, komplementiert wird dieser durch eine neuwertige Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad. Die Fenster sind 3-Fachverglast und verfügen über elektrische Jalousien. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: - Einbauküche mit Sitzgelegenheit - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Badezimmer mit Waschmaschine, Trockner, Waschtisch + Spiegel und integriertem Radio - Gardinenleisten in allen Räumen Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
DACHGESCHOSS: (Hanglage mit Treppenaufstieg)
Eingangsdiele Schlafzimmer Wohnzimmer Arbeits-/Gästezimmer Tageslichtbad mit Dusche Wohnküche
***Freisitz
***Parkmöglichkeit am Haus
***teilmöbliert
***kein Keller

Einen Balkon bietet die Wohnung leider nicht, allerdings wird Ihnen der Freisitz vor dem Wohnungseingang zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt!

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

An den Aschaffenburger Stadtteil "Damm", grenzt das Wohngebiet "Fahrbachtal" an. Idyllisch gelegen in Waldrandlage. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern von Damm. Beste Anbindungen bestehen auch zu den Autobahnanschlussstellen Aschaffenburg BAB A3 West und Ost.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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