Geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von

Aschaffenburg!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94m2 Wohnfläche

efindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten

Bürogebäudes. Auf der Etage gibt es nur zwei weitere Wohnungen – ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld ist also garantiert. Die Wohnung wurde im Oktober 2025 fertig gestellt und steht ab 01.08.2026 zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum

Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug sorgt für komfortablen

Zugang - mit personalisiertem Code - bis vor die Wohnungstür.

Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und

nachhaltiges Wohnen:

- Neubau

- Energieeffizienzstandard KfW 55: Besonders niedrige Nebenkosten

- Wärmepumpe und kontrolliertes Belüftungssystem

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Designboden Wineo – hochwertig & pflegeleicht

- Bodentiefe Fenste

- Elektrische Rollläden an allen Fenstern

- Modernes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken

- Gäste WC

- Einbauküche

- Stellplatz im abschließbaren Hof

Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg, nur 2 Gehminuten

vom Bahnhof entfernt – ideal für Pendler, die schnell in Frankfurt

sein möchten. Die Fußgängerzone und der Mainuferbereich sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

- Autobahn A3 in ca. 8 Minuten erreichba

- Flughafen Frankfurt (FRA) in ca. 30 Minuten mit dem Auto

- Kitas und Schulen in der Umgebung

- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: tegut, EDEKA, Lidl,

Aldi u.v.m.

k.A.
Verfügbar ab Array