HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IN SCHÖNER LAGE VON AB-SCHWEINHEIM!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PW8N74B7TD

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses befindet sich diese helle Wohnung mit ca. 57m²-Wohnfläche unter Berücksichtigung der Dachschrägen. Die Küche ist durch eine Theke offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet. Eine Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit zur Nutzung überlassen. Das Tageslichtbad ist hell und zeitlos gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung versehen. Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche steht dem Mieter im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
DACHGESCHOSS:
Flur - Tageslichtbad mit Wanne - Küche - Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer

***Keller
***gemeinschaftl. Waschküche und Trockenraum
***parken an der Straße

Lagebeschreibung

Die Hochschulstadt Aschaffenburg verfügt über eine Vielzahl an Ärzten sowie ein großes kulturelles Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung fußläufig erreichbar. In die Aschaffenburger Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen beträgt die Entfernung ca. 5-7 Autominuten. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Aschaffenburger Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Außerdem bestehen gute Anbindungen durch die Ringstraße an die BAB A3 (Richtung Frankfurt und Würzburg), an die BAB A45 (Richtung Hanau) sowie der Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 45 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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