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ZENTRAL WOHNEN: CHARMANTE DG 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ASCHAFFENBURG



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
63739 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HTQ12A3DH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg und verfügt über einen praktischen Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Nutzung mit Homeoffice. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist separat gehalten. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Diele mit Platz für Garderobe ergänzen das Raumangebot.

Sonstiges
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
207,00 €
Warmmiete
1.042,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.2
Gültig bis
2028-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Balkon bzw. Terrasse

- Separate Küche

- Badezimmer mit Badewanne

- Zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer

- Heller Wohn- und Essbereich

- Praktischer Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in der Innenstadt von Aschaffenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Südbahnhof ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet Pendlern eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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