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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
208 €
Preis/m²
5,47 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
208 €
Preis/m²
5,47 €
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2QFUPFNY6

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Etagen in der Lauestraße 41, Aschersleben. Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren errichtet. Isolierverglaste Fenster unterstützen ein energieeffizientes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Gemeinschaftliche Grünflächen vor dem Gebäude stehen zur Nutzung bereit. Beheizt wird über Erdgas. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 1-12: 208,00 EUR Nettokaltmiete (statt 284,00 EUR) Monat 13-24: 246,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 284,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 298-1027-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8. The 2-room apartment with approx. 38 m² is located on the first floor of a well-maintained two-storey residential building at Lauestraße 41, Aschersleben. The building was constructed in the 1930s. Double-glazed windows support an energy-efficient living environment. The apartment features a kitchen-living room and a bathroom with shower. Shared green spaces in front of the building are available for communal use. Heating is provided by gas. A particular highlight is the attractive rental model: Months 1-12: EUR 208.00 net rent excluding utilities (instead of EUR 284.00) Months 13-24: EUR 246.00 net rent excluding utilities From month 25 onwards: EUR 284.00 net rent excluding utilities The minimum rental period is 24 months. Are you interested? You can contact us at any time via Messenger! Send the property ID 298-1027-M via WhatsApp, Telegram or Signal to 0151-424 843 28. Or via Threema to *VELERO8.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
208,00 €
Preis/m²
5,47 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
308,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
568,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2029-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Isolierverglaste Fenster
- Gemeinschaftliche Grünflächen vor dem Gebäude
- Erdgasheizung


- Kitchen-living room
- Bathroom with shower
- Double-glazed windows
- Shared green spaces in front of the building
- Gas heating

Lagebeschreibung

Die Lauestraße liegt in einem ruhigen Wohnbereich Ascherslebens mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Versorgungsangeboten ist fußläufig erreichbar. Aschersleben verfügt über einen gut ausgebauten Promenadenring entlang der historischen Stadtmauer, der als Grüngürtel die Altstadt umrahmt und direkte Naherholung im Stadtgebiet bietet. Als regionaler Eisenbahnknotenpunkt ermöglicht Aschersleben per Regional-Express gute Verbindungen nach Halle, Magdeburg und Hannover. Die A36 nördlich der Stadt sowie die rund 20 km östlich verlaufende A14 bieten schnelle überregionale Anbindung.


Lauestraße is located in a quiet residential area of Aschersleben with good access to the city centre. The town centre, with its shops, restaurants and services, is reachable on foot. Aschersleben features a well-developed Promenadenring along the historic city wall, forming a green belt around the old town and offering recreational space within the city itself. As a regional rail hub, Aschersleben provides good Regional Express connections to Halle, Magdeburg and Hanover. The A36 to the north of the city and the A14 approximately 20 km to the east offer fast long-distance road connections.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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