Zentrale, möblierte Neubauwohnung mit toller Anbindung in Augsburg

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
20,91 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
20,91 €
86154 Augsburg - Oberhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246L399KTZVQ

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Objektbeschreibung

Tolle, hochwertig möblierte Neubauwohnung mit bester Anbindung. Diese wunderschöne und geschmackvoll möblierte Wohnung liegt in einem 2021 fertiggestellten Neubau in Augsburg Oberhausen. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit Garderobe, einer voll ausgestatteten, Küche mit Spülmaschine und Esstheke für bis zu 3 Personen, sowie einem hellen Wohnbereich mit Couch, TV und direktem Zugang zu dem großen, überdachten Balkon. Einen weiteren Zugang zum Balkon erhält man über das Esszimmer mit großem Schrank und Essbereich für bis zu 4 Personen. Dieser Raum lässt sich auch gut als Büro nutzen. Außerdem gibt es noch ein modern gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Zu guter Letzt befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, TV und begehbarem Kleiderschank in dieser schönen Wohnung. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, als auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die monatliche Miete für eine Person inkl. aller Nebenkosten beträgt Euro 1380.-, zzgl. Endreinigung (wird nach Aufwand berechnet). Ein Aufschlag für die zweite Person beträgt 70.-. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inklusive. Internet ist angemeldet und kann sofort genutzt werden. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter muss über eine gültige, private Haftpflichtversicherung verfügen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag 2. Person: 70.- € pro Monat, Endreinigung je nach Aufwand Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 180 Tage
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
20,91 €
Warmmiete
1.380,00 €
Kaution
2.700,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufschlag 2. Person: 70.- EUR pro Monat, Endreinigung je nach Aufwand
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
gemütlich, gepflegt, modern, Premium, schön, Balkon, Bettwäsche, Doppelbett, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Handtücher, Kabel-TV, TV-Gerät, WLAN, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Tram 4 und div. Busse in der Nähe, tolle Anbindung an die B17/B2 und A8

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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