Schöne und helle 2-ZKB Wohnung in guter Lage - wenige Minuten zur Universität

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit den 46qm einen praktischen Grundriss - auf einer Ebene haben Sie:

- Ein helles Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

- Ein weiteres (Schlaf-) mit Platz für Bett und Schränke

- Eine helle und gemütliche Wohnküche

- Ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Stellplatz für Waschmaschine, sowie Fenste

- Ein Flur mit Garderobe

Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und Dachbodenabteil. Einen Fahrradraum können Sie mit benutzen.

Ausstattung:

Holzboden in allen Wohnräumen, gefliestes Badezimmer. Decke aus hellem Holz, alle Wände weiß (wird zum Einzug frisch gestrichen).

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist.

Heizung: Etagenheizung (Gastherme) - diese wurde im Jahr 2025 komplett ausgetauscht und ist technisch auf dem aktuellen Stand.

Sonstiges:

Nebenkosten-Vorauszahlung 100 Euro ohne Wärme/Strom. Für Wärme/Strom wird vom Mieter ein separater Vertrag abgeschlossen, Kosten bei der Vormieterin als Referenz ca. 75 Euro / Monat.

Vorhandene Küche ist im Mietpreis inkludiert. Die neu angeschaffte Spülmaschine kann von der Vormieterin zum fairen Preis (50 Euro) übernommen werden.

Lage:

Universität Augsburg in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Straßenbahnhaltestelle liegt vor dem Haus. Bahnhof Augsburg-Haunstetter Straße in 3 Stationen erreichbar. EEinkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebun. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße B17 und an der A8. 1 Minute vom Haus entfernt befindet sich der schöne Siebentischwald - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung, inkl. angrenzendem Kuhsee.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00