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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Augsburger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
12,60 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
920 €
Preis/m²
12,60 €
86153 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662VZWRT21J

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage wurde 1999 hochwertig in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine neue Briefkastenanlage sowie eine komfortable Wechselsprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gaszentralheizung betrieben wird. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es eine hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen - von hier aus fahren Sie mit dem Aufzug bequem in jedes Stockwerk.

Sonstiges
Bewerben Sie sich ganz bequem über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm. Bitte senden Sie uns vorab keine Bewerbungsmappen mit Gehaltsnachweisen oder Ausweiskopien. Das sind sensible Daten, die wir erst anfordern, wenn wir diese benötigen. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
12,60 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Kaution
2.760,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 920,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.35
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen 73 m² Wohnfläche und einer freundlichen, hellen Atmosphäre. Das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und öffnet sich zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die voll ausgestattete Küche ist modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in angenehm ruhiger Lage mitten in der Innenstadt von Augsburg - zentral und dennoch entspannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in drei bis fünf Gehminuten. Auch die City-Galerie ist nur etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in fußläufiger Nähe zur Verfügung - die nächsten Haltestellen des Nahverkehrs sind in rund fünf Minuten erreichbar.

Die zentrale Lage eröffnet Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Besuch im nahegelegenen Fribbe-Freibad oder ein Sommerabend auf der Freilichtbühne am Roten Tor - hier sind Sie mittendrin im städtischen Leben. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie entspannt in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in rund 5 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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