Neubau Erstbezug - Terrassenwohnung mit EBK ablösefrei - kurzfristig verfügbar!

Diese attraktive Terrassenwohnung zur Miete befindet sich in begehrter Lage von Augsburg-Göggingen und ist Teil eines modernen Neubaus mit nur 8 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles, freundliches und zugleich hochwertiges Wohngefühl. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung, viel Tageslicht und einem angenehm großzügigen Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und wird ablösefrei mitvermietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ein hohes Maß an Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Der Aufzug führt bequem bis in den Keller und zur Tiefgarage. Zudem gibt es einen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Dank Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige Neubauwohnung mit Terrasse in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 15.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus und wir nehmen baldmöglichst Kontakt mit Ihnen auf. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z