Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Zentrum - sofort bezugsfertig oder als Ferienwohnung nutzbar

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
22,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
22,00 €
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWENMA19V4

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig eingerichtete und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstraße 42 und ist sofort verfügbar. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Nutzungsmodelle: Möbliertes Wohnen auf Zeit (max. 6 Monate) Perfekt für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf. Langfristige Vermietung an einen Ferienwohnungsbetreiber Die Umnutzung als Ferienwohnung ist bereits offiziell in den Bauakten eingetragen. Die Wohnung kann sofort als Ferienwohnung betrieben werden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet - inklusive Küche, Bett, Sofa, Smart-TV, Haushaltsausstattung, Bettwäsche und Handtücher. Ausstattung Voll möbliert Hochwertige Einrichtung Komplette Küchen- und Haushaltsausstattung Bettwäsche und Handtücher vorhanden Internet/WLAN vorhanden Nuki Türöffnung Kabelanschluss vorhanden Moderne Einrichtung Sofort bezugsfertig Betriebsbereit für Ferienvermietung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte bei Anfrage kurz das gewünschte Mietmodell sowie den geplanten Nutzungszeitraum angeben. Objektdaten Objektart: 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 Verfügbar ab: sofort Möbliert: ja Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 5 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-06-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-05T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
22,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Mietmodell 1 - Wohnen auf Zeit

Mietdauer: bis maximal 6 Monate
Pauschalmiete: 1.450 € pro Monat
Inklusive aller Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet, Kabelanschluss und GEZ

Mietmodell 2 - Ferienwohnungsbetreiber

Kaltmiete: 1.100 € pro Monat
Nebenkosten und Heizung zusätzlich
Langfristiger Mietvertrag erwünscht.
Die komplette hochwertige Einrichtung und Ausstattung kann gegen Festpreis übernommen werden.

Sofortiger Betrieb als Ferienwohnung möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstraße 42 in Augsburg. Die Innenstadt, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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