KZ2 Erstbezug nach Sanierung (Strom, Nebenkosten inkl.)

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
570 €
Preis/m²
21,92 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
570 €
Preis/m²
21,92 €
86154 Augsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QK2C2AMMX5

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Objektbeschreibung

Modernes WG-Zimmer im Herzen von Augsburg - ideal für alle, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten. Das gepflegte Zimmer befindet sich im ersten Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses und wird nach abgeschlossener Modernisierung im Jahr 2026 erstmalig bezogen. Sie profitieren somit von einem zeitgemässen Wohnstandard auf gehobenem Niveau - alles neu, alles frisch. Das Zimmer selbst umfasst 26 m² und bietet dank hochwertiger Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht dem Raum eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ausserdem: - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die gemeinschaftlich genutzt wird - Ein Badezimmer - Ein eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum Die Lage in Augsburg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Hochschule und Universität - perfekt geeignet für Studierende und Berufstätige.

Sonstiges
Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung sind wir jederzeit bequem per WhatsApp-Chat erreichbar.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
21,92 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Vollmöbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl)
Gemeinschaftsküche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank
Waschmaschine vorhanden
Bad mit Dusche/Badewanne
Stauraum (Regale, ggf. Kellerabteil)
Parkmöglichkeiten in der Nähe
Ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Augsburg und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreicht werden kann und eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar und bietet optimale Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Für Reisende ist zudem der nächste Flughafen in rund 30 Fahrminuten bequem zu erreichen.

Diese zentrale und gut erschlossene Lage macht die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für alle, die Wert auf eine flexible und komfortable Mobilität legen, besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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