Moderne Wohnung mit Fahrstuhl und durchdachter Raumaufteilung unmittelbar zur Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
9,71 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGYGRT8A3M

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2014 steht ab dem 15. September 2026 zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit einer ebenerdiger Dusche. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung bietet durch den Personenaufzug einen barrierearmen Zugang.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Gaskosten beträgt 200,00- EUR. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Wir freuen uns auf Ihre Ihre E- Mail- Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
948,40 €
Kaution
1.320,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.2
Gültig bis
2028-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- gepflegter Allgemeinzustand
- Fahrstuhl im Haus
- offener und heller Grundriss
- ansprechende und moderne Einbauküche
- schickes Duschbad
- ansprechender Fußbodenbelag
- weiße Innentüren
- sonniger Balkon
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Carport- Stellplatz direkt am Haus (30,- Euro monatlich)

Die Mindestmietdauer bei dieser Wohnung beträgt zwei Jahre.
Die Wohnung soll an berufstätige Einzelpersonen, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, vermietet werden.
Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Optimale Lage zur Auricher Innenstadt.

Ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Tolle Restaurants und Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie das Auricher Schwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Innenstadt befinden sich zudem Ärzte und Apotheken.

Der beliebte Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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